【骏耀·永川日报】10月21日成交10套，兴龙湖5单领跑，置铖御府洋房单价8516元
【今日数据聚焦】单日10单！兴龙湖上演“成交大秀”，老区步房惊现“9字头”单价！
📅 2025年10月21日永川成交快报
今日市场热度攀升，单日成交10单！本月累计迅速跃升至161单，本年成交纪录刷新至2066单！兴龙湖板块成为绝对焦点，一日之内揽下5单成交，而老区则贡献了极具吸引力的 “亲民”选择，市场层次分明，机会多元。
一、数据总览：10单成交，兴龙湖独占半壁
| 小区名称 | 区域 | 板块 | 类别 | 性质 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永兆凌云阁B区 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 96.71 | 46万元 | 4756.49 |
| 昕晖10光年二期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 99.65 | 44.5万元 | 4465.63 |
| 置铖御府一期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 洋房 | 132.22 | 112.6万元 | 8516.11 |
| 华茂国际 | 新区 | 兴龙湖 | 租单 | 高层 | 66.43 | 0.15万元/月 | 22.58 |
| 香缇时光五期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 86.56 | 57.9万元 | 6689.00 |
| 阳光雅筑 | 新区 | 人民广场 | 租单 | 高层 | 68 | 0.075万元/月 | 11.03 |
| 上海城 | 老区 | 商贸城 | 租单 | 高层 | 105 | 0.14万元/月 | 13.33 |
| 西大街 | 老区 | 大南门 | 二手房 | 步行房 | 113.22 | 10.6万元 | 936.23 |
| 巴塞罗那 | 老区 | 万达商圈 | 租单 | 高层 | 55.6 | 0.11万元/月 | 19.78 |
| 豪禧银山源 | 老区 | 商贸城 | 二手房 | 高层 | 34.53 | 9.28万元 | 2687.52 |
二、亮点深挖：三大现象，读懂市场风向
🔥 现象一：兴龙湖“改善主场”地位稳固，洋房单价突破8500
今日兴龙湖板块成交的5单中，4单为二手房，显示出强大的改善吸引力。其中置铖御府一期洋房以8516.11元/㎡的单价成交，彰显了高端品质楼市的购买力。同时，香缇时光五期高层也达到6689.00元/㎡，板块价值共识强烈。
💰 现象二：老区“价格洼地”效应显著，刚需门槛极低
西大街步行房以936.23元/㎡的单价成交，总价仅10.6万即可获得超113㎡空间，为预算有限的家庭提供了极具吸引力的选择。
豪禧银山源小户型总价9.28万，同样是低总价上车的典型代表。
🏠 现象三：租赁市场“高低搭配”，满足多元居住需求
从月租750元（阳光雅筑）的经济选择，到月租1500元（华茂国际）的便利居所，租赁市场为不同收入的租客提供了清晰的选择路径。
三、实用指南：您的专属看房地图
改善型买家：👉 请重点关注兴龙湖板块，今日多单成交印证了其市场热度，特别是洋房和高品质高层产品。
刚需上车族：👉 老区的西大街、豪禧银山源等房源展示了极低的上车门槛，是您淘房的重点区域。
租房一族：👉 根据您的通勤和预算，可关注月租750元级的经济选择，或月租1100-1500元级、配套更成熟的小区。
四、互动时间：明日深挖，由您决定
单日10单的市场，信息量巨大！我们已经共同见证了2066单的达成。
✅ 您想让我们明天深度解读兴龙湖板块持续火热的原因吗？
✅ 还是更想了解老区“低价房” 的分布规律与购买建议？
请在评论区告诉我们您的想法！ 您的投票将决定我们明天的内容方向。
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://status.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-daily-transaction-20251021/
渝ICP备2021000444号